Офисно-производственное здание

Административно-складское здание

Объект запроектирован по адресу: Московская область, городской округ Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, на участке застройки нет существующий зданий, сооружений, инженерных коммуникации.
Направление господствующих ветров - западное.
Климат района работ умеренно континентальный с хорошо выраженными сезонами года: умеренно жарким и влажным летом и умеренно холодной зимой с устойчивым снежным покровом. Средняя годовая температура воздуха составляет 4.1°С. Средняя температура самого холодного месяца в году (январь) равна -10°С, а самого теплого месяца года (июль) - +17,6°С.
Район строительства находится в зоне достаточного увлажнения. За год выпадает 644 мм осадков. Самым дождливым месяцем является июль, когда выпадает в среднем 95 мм осадков, а самый «сухой» - март (44 мм осадков).
Рельеф участка строительства ровный, общее понижение рельефа происходит в северо-восточном направлении. Абсолютные отметки поверхности земли изменяются от 175.00 м (в северной части участка) до 176.50 м (в южной части).

Здание решено в едином объеме размерами в осях 18,00х30,00 м. Высота здания - 13,9 м. В осях 1 -2 здание - трехэтажное, в осях 3-6 - двухэтажное.
На 1-ом этаже расположены: Вестибюль, Кабинет, Лестничная клетка, Охрана, Санузел, Санузел для МГН, Складское помещение, Тамбур, Электрощитовая.
На 2-ом этаже расположены: Бухгалтерия, Комната приема пищи, Коридор, Лестничная клетка, Менеджеры, Санузел, Снабжение. На 3-ом этаже расположены: Душевая, Женская раздевалка, Зона ожидания, Кабинет, Кабинет директора, Комната отдыха, Коридор, Лестничная клетка, Мужская раздевалка, Подсобное помещение, Помещение приема пищи, Санузел, Санузел с душевой, Серверная, Складское помещение, Спортзал.
Высота помещения склада до низа балок - 6,91 м, до низа подвесного потолка - 6,76 м; технических помещений 1-го этажа - 3 м; бытовых помещений 1-го этажа - 3,06 м; бытовых помещений 2-го этажа - 3,06 м; бытовых помещений 3-го этажа - 3,00 м. В осях А/6 предусмотрен подъемник. Подъемник выгорожен кирпичной стеной толщиной 250 мм.
Кровля плоская, с внутренним водостоком.
Запроектированы две лестница типа Л1.
На каждом этаже расположены санузлы. На 1-ом этаже располагается санузел для МГН размером 2,2 х 2,3 м.
В здание предусматривается 3 входа: главный вход через тамбур, вход через помещение охраны, вход через лестничную клетку в осях А/3. Помещение электрощитовой оборудовано отдельным выходом на улицу. Уровень главного входа в здание находится на уровне земли и не требует устройство пандусов или специальных подъемников. Глубина тамбура главного входа - 2,45 м.
На кровле в осях А/6 запроектирована металлическая стремянка.
За относительную отметку 0,000 принят уровень пола 1 этажа, что соответствует абсолютной отм. 176,10 м.
Объект разработан с целью рационального использования отведенного участка, с возможно максимальным выходом складской площади.
Внешний и внутренний вид объекта разработан на основе утилитарных и технологических требований.
Проектируемый объект входит в часть композиции из двух зданий (здание Административно-бытового комплекса, здание Холодного склада). Конфигурация здания определена генпланом и проектом планировки.
Планировочная схема здания построена на размещении административных, складских и бытовых помещений.
Проектируемое здание функционально разбито на административные помещения (в осях 1-2), складские помещения (в осях 3-6 на 1-ом этаже), складского и бытовых помещений (в осях 3-6 на 3-ем этаже).
Проектируемое здание относится к классу Ф 5.2 по функциональной пожарной опасности.

По результатам инженерно-геологических исследований, с учетом наличия насыпных грунтов фундаментами пристройки приняты забивные сваи сплошного квадратного сечения
Сваи опираются на сжимаемы грунты, передающие нагрузку на грунты основания боковой поверхностью и нижним концом.
Сваи висячие забивные 300х300 мм из бетона В20, F100, W6, арматура кл. А400 по ГОСТ 5781-82. В связи с большим перепадом насыпного грунта от 2,4 м до 5 м, длина свай принята 6 м.
Несущая способность свай, в зависимости от глубины заделки в слой ИГЭ-2 составляет Fd=560.9 кН. Несущую способность свай уточнить по результатам динамических испытаний контрольных свай обозначенных в графической части. Количество контрольных свай - 6 шт.
Сваи объединены монолитной железобетонной плитой толщиной 300 мм. Сопряжение свайного ростверка со сваями предусмотрено как жесткое сопряжение, выполняется путем заделки головы сваи в ростверк на глубину 50 - 100 мм и арматурных выпусков на длину анкеровки. Плита выполняется из бетона В25, F100, W6.,арматуры рабочая (продольная) - кл. А500С по ГОСТ Р 52544-2006*, конструктивная (поперечная) - кл. А240 (А-I) - по ГОСТ 5781-82*.
Под всеми фундаментами выполняется бетонная подготовка толщиной 100 мм из бетона В7,5.
По периметру пристройки предусмотрен монолитный железобетонный цоколь толщиной 150 мм, высотой 600 мм, опирающийся на монолитную плиту. Цоколь выполняется из бетона В25, F100, W6., арматуры рабочая (продольная) - кл. А500С по ГОСТ Р 52544-2006*, конструктивная (поперечная) - кл. А240 (А-I) - по ГОСТ 5781-82*.
Колонны приняты стальными из двутавра 35К1, 30К2, 25К3. Крепление колонны к фундаментам выполняется при помощи анкерных болтов.
Для обеспечения геометрической неизменяемости, повышении жесткости в продольном направлении и обеспечении устойчивости колонн из плоскости поперечных рам запроектированы вертикальные связи.
Пространственная жёсткость и устойчивость каркаса здания обеспечивается сопряжением колонн с фундаментами, вертикальными связями по колоннам, системой горизонтальных связей покрытия и жестким диском покрытия, в виде профилированного настила уложенного по прогонам. Крепление про- флиста выполняется на саморезах в каждую волну.
Наружными ограждающими конструкциями запроектированы сэндвич-панели с заполнением негорючим минераловатным утеплителем толщиной 150 мм, которые крепятся к колоннам на саморезах.
Для устройства проемов в существующей стене по границам проемов устанавливаются фахверковые вертикальные стойки, из квадратной трубы 120х4, между вертикальными стойками устанавливается на сварке горизонтальная балка из квадратной трубы 120х4 на уровне верхней отметки пробиваемого проема.
Уровень ответственности - нормальный, класс сооружений КС-2 (в соответствии с ГОСТ 277512014, гл.10, п. 10.1) значения коэффициента надежности по ответственности - 1,0.
Срок службы здания - не менее 50 лет.
Необходимая прочность определена расчетом строительных конструкций.
С учетом назначения проектируемых зданий и сооружений в соответствии с Федеральным законом № 384-ФЗ уровень ответственности зданий и сооружений принят - нормальный.
Для обеспечения нормального уровня ответственности зданий и сооружений приняты следующие мероприятия:
- расчеты строительных конструкций на основные сочетания нагрузок по первой группе предельных состояний выполнены с учетом коэффициентов надежности по ответственности 1,0.